جلسة يوم الأربعاء الموافق ٤ / ١ / ٢٠١٧ م
المشكلة من فضيلة الشيخ القاضي / د. سالم بن حميد بن محمد الصوافي وعضوية كل من أصحاب الفضيلة: راشد بن ناصر الحجري، د. عبدالله بن محمد السيابي، ناصر بن سالم الجابري، صلاح الدين نعيم محمد غندور
(٢٥٩)
الطعن رقم ١٢٣ / ٢٠١٦م
سلطة محكمة الموضوع – عقد الإيجار – خلف / سلف
– فهم الواقع وتمحيص وتقدير الدليل من ضمن سلطة محكمة الموضوع شريطة أن يبنى الحكم على أسباب وبينات صحيحه لهما ما يقبلهما في الواقع وبما يتوافق مع الشريعه والقانون.
– عقد الإيجار ينتقل بين السلف والخلف عن طريق الاحاله او الحوالة حيث تنتقل جميع الحقوق والالتزامات المترتبة عليه. ويترتب على ذلك أن من انتقلت اليه مليكة العين المؤجره يحل محل المؤجر في جميع الحقوق والالتزامات قبل المستأجر كما يصبح المستأجر ملزما بالوفاء بالاجره للخلف الخاص من تاريخ علمه او اخطاره بإنتقال العين المؤجره